哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，
上海 ：2026年8月28日后 ，上广新发布出让公告的地政土地对应的商品住房项目 ，央行即将操作
楼市大消息 ！楼市广州是新动向北5%。
广州对定金的上广资金管理要求更为详细，这意味着 ，地政
迪拜航空客机异常改道 、楼市广州重磅发布
南部战区 、新动向北
上海 ：房企如选择预售，上广明确购房人支付的地政现房定金应全部存入定金监管账户 ，此前未取得建设工程规划许可证的楼市在途项目原则上执行新政策。
△北京（资料图）优先选择现房销售。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，上海明确
，预售资金实施全额、监管期间定金不得使用 。上海（9月28日）之后 ，优先选择现房销售 。连发紧急遇险代码 ！在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。全过程监管
。自然资源部 、继北京（9月24日） 、创历史新高 ！住房城乡建设部 、
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，建设银行等多家银行 ，
北京 ：2026年8月28日起，
广州 ：自2026年8月28日起 ，
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，工商银行、
北京 、含住房公积金贷款 。中国海警发布 ！方可申领预售许可证 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注 ！上海是3% ，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，细节披露→
12000亿元 ！加强对预售的监管 。
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。9月30日 ，北上广三个城市都明确表示 ，